Челябинскдругой город

по данным ЕТО 1 кв.м. жилья стоит 30,5 тыс. руб.
 
начало программы ипотека поиск жилья материалы интерактив

Временные методические рекомендации по осуществлению органами Госархстройнадзора приема Извещения о начале строительства,

Временные методические рекомендации по осуществлению органами Госархстройнадзора приема Извещения о начале строительства,

реконструкции, капитального ремонта.

I. Общие положения

Настоящие Временные рекомендации (далее – Рекомендации) определяют основные требования, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации, к заказчику (застройщику) объекта капитального строительства на территории Челябинской области по направлению Извещения о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта*, и действуют до выхода нормативного правового акта Челябинской области, регулирующего осуществление государственного строительного надзора на территории области.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

* в дальнейшем именуется "Извещение". В связи с тем, что Градостроительный кодекс РФ (далее – ГрК РФ) урегулировал вопрос получения разрешения на выполнение отдельных этапов строительства и реконструкции, не подлежит применению Примерное положение о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ, утв. приказом Минстроя РФ от 3 июня 1992 г. N 131, предусматривающее иной порядок получения разрешения на выполнение указанных видов работ.

До проведения реформирования структуры органов Госархстройнадзора и преобразования ее в единый контрольный орган, осуществляющий Государственный строительный надзор на территории Челябинской области, Извещение направляется в соответствующие органы Госархстройнадзора городских округов и муниципальных районов области.

В случае непредставления Извещения или представления его с нарушением формы Извещения, в том числе с неполным представлением документов, прилагаемых к Извещению, заказчик (застройщик) лишается в дальнейшем возможности надлежащего осуществления государственного строительного надзора на объекте строительства, реконструкции и капитального ремонта, и как следствие, при вводе объекта в эксплуатацию лишается возможности получения заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (пункт 9 части 3 статьи 55 ГрК РФ).

Государственный строительный надзор осуществляется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, а также при их капитальном ремонте, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, и проектная документация таких объектов подлежит государственной экспертизе, либо проектная документация таких объектов является типовой проектной документацией или ее модификацией (часть 1 статьи 54 ГрК РФ).

II. Направление Извещения.

Извещение направляется застройщиком или заказчиком не позднее чем за семь рабочих дней до начала таких работ, к которому прилагаются следующие документы (часть 5 статьи 52 ГрК РФ):

1) копия разрешения на строительство;

2) проектная документация в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;

3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;

4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ.

III. Обязанности заказчика или застройщика.

В процессе строительства заказчик или застройщик информирует органы Госархстройнадзора Челябинской области, принявшие Извещение, об изменении условий, указанных в Извещении (замена производителя работ, лиц, осуществляющих строительный и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и т.д.).

Лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать доступ представителей органов Госархстройнадзора Челябинской области на территорию, на которой осуществляются строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства, предоставлять им необходимую документацию, извещать органы Госархстройнадзора Челябинской области о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков (часть 6 статьи 52 ГрК РФ).

Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы Госархстройнадзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства (часть 3 статьи 53 ГрК РФ).

Заместитель начальника

инспекции Госархстройнадзора А.В. Власов / т. 265-54-24

Приложение

к Рекомендациям

Начальнику инспекции

(инспектору) Госархстройнадзора

________________________________________________________________________________

(наименование региона, города)

Заказчик (застройщик) ____________________________________________________________

(наименование организации,

______________________________________________________________________________

предприятия, сведения о государственной регистрации, почтовый адрес, банковские

____________________________________________________________________

реквизиты, Ф.И. О. руководителя, факс, телефон)

____________________________________________________________________

Извещение

о начале строительства,

реконструкции, капитального ремонта.

Настоящим, извещаю, что на земельном участке по адресу: ___________________________

______________________________________________________________________________

(город, район, улица, номер участка)

«___» ____________ 200 __ г.

начинаются ___________________________________________________________________

(соответствующий этап строительства, вид строительных работ)

по строительству, реконструкции, капитальному ремонту (подчеркнуть)

______________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства) _________________________________________________________________

При этом сообщаю:

Разрешение на строительство выдано ______________________________________________

(номер и дата выдачи разрешения)

_______________________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)

На основании:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок: _______________________________

_______________________________________________________________________________

2. Проектная документация на строительство объекта

разработана __________________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, сведения о государственной регистрации,

_______________________________________________________________________________________________

банковские реквизиты , Ф.И.О. руководителя, телефон, факс)

_______________________________________________________________________________________________

имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную _____________________

(дата выдачи и номер лицензии)

________________________________________________________________________________

(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию)

согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства;

положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы получено за N _____ от "____" ____________ 200 ___ г.;

утверждена «__»__________200__г. _________________________________________________

(наименование организации)

3. Линии отступа от красных линий вынесены «__»__________200__г. ________________________________________________________________________________

(наименование организации)

________________________________________________________________________________

Одновременно ставлю Вас в известность, что:

а) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом ________________________________________________________________________________

(наименование организации с указанием ее формы

________________________________________________________________________________

собственности и банковских реквизитов, сведения о государственной регистрации, Ф.И.О.

________________________________________________________________________________

руководителя, телефон, факс)

Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ

выдана___________________________________ N ___ от "___" 200 ___ г.

(наименование лицензионного центра)

б) производителем работ приказом N ______ от "_____" 200 ____ г. назначен _______________________________________, имеющий ____________ специальное

(должность, фамилия, имя, отчество) (высшее, среднее)

образование и стаж работы в строительстве _______ лет.

в) авторский надзор в соответствии с договором N _____ от "_____" ____________200 ____ г. будет осуществляться ___________________________________________________________

(наименование организации с банковскими реквизитами,

______________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)

назначенный приказом N _______________ от "______" ______ 19 ____ г.

и имеющий ______________ специальное образование и стаж работы в строительстве

(высшее, среднее)

и проектировании _____ лет.

г) строительный контроль от имени заказчика (застройщика)

в соответствии с договором N ____от "___" _________ 200 __ г. будет осуществляться

_____________________________________________________________________________

(наименование организации с ее банковскими реквизитами, сведения о государственной регистрации,

_____________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)

назначенный приказом N _________ от "___" _________ 19 _________ г.

и имеющий ___________ специальное образование и стаж работы в строительстве ____ лет.

(высшее, среднее)

Основные показатели объекта:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем извещении сведениями, а также об окончании строительных работ, заявленных в настоящем извещении, и начале последующего этапа строительства, сообщать в инспекцию Госархстройнадзора.

Заказчик (застройщик)

___________________ _____________ ________________

(должность) (подпись) (Фамилия И.О.)

М.П.

Извещение о начале строительства (реконструкции, капитального ремонта)

Принял ______________________________________________________________________

(должность, ф.и.о.)

Особые условия: _______________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

«___» ______________ 200 __ г. ____________________

(подпись)

М.П.




 

поиск

новости

16.11.2010

Позвоните и узнайте все о кадастровой стоимости земли
17 ноября 2010 года в Управлении Росреестра по Челябинской области состоится «горячая линия» по вопросам кадастровой стоимости земельного участка и методах её определения. В этот день специалисты отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра ответ…

11.11.2010

На сайте АИЖК можно подобрать подходящую квартиру для покупки
На сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) размещена удобная система поиска объектов недвижимого имущества, выставленного агентством на продажу. Всю информацию можно найти в разделе «Заемщикам / Реализация нед…

29.10.2010

ОАО «ЮУ КЖСИ» в 2011 году планирует разместить облигационный займ в 2,5 миллиарда рублей
В первом полугодии 2011 года ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (100 процентов уставного капитала принадлежит Правительству Челябинской области) планирует выпустить и разместить трёхлетний дебютный облигацио…

28.10.2010

Управление Росреестра провело прием в Травниковском сельском поселении
27 октября 2010 года специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели выездной прием населения. В Травниковское сельское поселение приехали специалисты Чебаркульского отдела Управления Росреестра по Чел…

26.10.2010

Управление Росреестра рассмотрело итоги работы по госземконтролю
25 октября 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о практике исполнения государственной функции по осуществлению государственного земельного контроля за 9 месяцев 2010. С информацией о прове…

24.10.2010

Если вам понадобится выписка из реестра прав
24 октября 2010 года вступает в силу приказ Министерства экономического развития России от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». У граждан и юридических лиц часто в…

22.10.2010

В национальном парке «Таганай» проверили соблюдение требований земельного законодательства
22 октября Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в проверке по соблюдению требований земельного законодательства. Управление Росреестра по Челябинской области со…

Сельскохозяйственные земли использовались не по назначению
Брединским отделом Управления Росреестра по Челябинской области совместно с прокуратурой района проводятся совместные проверки по соблюдению требований земельного законодательства. Государственные земельные инспекторы Брединского отдела Управления Росреестра и представители районной прокур…

21.10.2010

Более 350 южноуральцев позвонили на "единую горячую линию"
20 октября 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело «горячую линию» по вопросам госрегистрации и кадастрового учета земельных участков. На самом деле «горячих линий» было 39, их прове…

20.10.2010

Президентский прием провел руководитель Управления Росреестра
20 октября 2010 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области консультировал граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. В приемной Президента РФ в Челябинской области состоялся …

18.10.2010

На вопросы о недвижимости ответят в приемной Президента РФ в Челябинской области
В среду, 20 октября 2010 года, руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет консультации граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Руководитель Управлен…

За сведения из кадастра теперь придется платить
Накануне, 17 октября 2010 года, вступил в силу приказ Министерства экономического развития России от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы». Сегодня, 18 октября, на о…

архив новостей…

   
   
© ООО РИАНА «Урал-Пресс-Информ»
Разработка дизайна - weB2Biz, 2005
Редизайн и переверстка Косоротов Петр, 2006
       
Приоритетные национальные проекты