Челябинскдругой город

по данным ЕТО 1 кв.м. жилья стоит 30,5 тыс. руб.
 
начало программы ипотека поиск жилья материалы интерактив

Примерный договор на участие в подпрограмме предоставления работникам муниципальных бюджетных учреждений города Челябинска субсидий на приобретение или строительство жилья

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к Порядку предоставления работникам муниципальных бюджетных учреждений города Челябинска субсидий на приобретение или строительство жилья

БиЮПримерный договор на участие в подпрограмме Б.иЮ

город Челябинск «___»___________200_г.

Администрация города Челябинска, в лице Главы администрации ___________________________ района _________________________________,

фамилия, имя, отчество

действующего на основании Положения об администрации района в городе Челябинске, руководствуясь областной целевой программой по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в Челябинской области на 2006-2007 годы, в редакции постановления Законодательного собрания Челябинской области от 27.04.2006г. №123 (далее по тексту - областная программа), подпрограммой «Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений» городской целевой программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе Челябинске на 2006-2010 годы, утвержденной Челябинской городской Думой 27.06.2006г. №13/6 (далее по тексту – подпрограмма), Порядком предоставления работникам бюджетных учреждений субсидий на приобретение или строительство жилья, утвержденным постановлением Губернатора Челябинской области от 16.06.2006 г. № 176, Порядком предоставления работникам муниципальных бюджетных учреждений города Челябинска субсидий на приобретение или строительство жилья, утвержденным решением Челябинской городской Думы от «___»___________ г. № ______ (далее по тексту – Порядки предоставления субсидии), именуемая в дальнейшем Администрация, с одной стороны, и ________________________________________________________, паспорт серии ________________

(фамилия, имя, отчество)

№_________, выдан ______________________,

(наименование органа, осуществившего выдачу паспорта, дата выдачи)

проживающий по адресу: г. Челябинск, __________________, именуемый по тексту договора «Участник подпрограммы», с другой стороны, именуемые в дальнейшем совместно Стороны, заключили настоящий Договор на участие в подпрограмме (по тексту – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Договор регулирует взаимоотношения Сторон по предоставлению и реализации бюджетной субсидии в рамках реализации подпрограммы Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений» городской целевой программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе Челябинске на 2006-2010 годы, утвержденной Челябинской городской Думой 27.06.2006г. №13/6, в размере, ________________________________рублей,

(цифрами и прописью)

в том числе за счет средств областного бюджета _______________________рублей, за счет средств бюджета города ___________________ рублей, на приобретение или строительство жилья (далее субсидия) на территории города Челябинска общей площадью не менее ______________________ кв. метров, рассчитанная с учетом _____________________ совместно

(количество цифрами и прописью) (количество цифрами и прописью)

проживающих с ним следующих членов его семьи:

№ п.п. Фамилия, имя,

отчество члена семьи,

степень родства

Год рождения Паспортные данные

(данные свидетельства о рождении)

Серия, номер

документа Кем, когда выдан документ

1.

1.2. Участник подпрограммы в рамках настоящего договора действует от своего имени и в своих интересах, а также от имени и в интересах членов своей семьи, указанных в п. 1.1. настоящего договора.

1.3. Участник подпрограммы признан нуждающимся в предоставлении субсидии на основании решения администрации ____________________ района г. Челябинска от «___»__________г. № _______, признан Участником подпрограммы на основании решения администрации ___________________района г. Челябинска от «______» ________ г. № ___________.

1.4. Участник подпрограммы осуществляет с «___»___________г. трудовую деятельность в ______________________________,

(наименование учреждения)

по специальности (должности) _________________________________________.

(указывается специальность (должность) на момент подписания настоящего договора)

1.5. Субсидия предоставляется на:

-приобретение жилья при наличии у Участника подпрограммы собственных средств, необходимых для оплаты не менее 80 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения;

-оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения;

-оплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном объеме жилого помещения, которое для участника подпрограммы приобрел жилищно-накопительный кооператив, членом которого он является;

-на уплату последнего взноса в соответствии с договором финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

-строительство индивидуального жилья.

1.6. Субсидия считается предоставленной Участнику подпрограммы со дня зачисления средств субсидии на его блокированный целевой банковский счет.

1.7. Субсидия считается использованной после перечисления банком с блокированного целевого банковского счета средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, строительства индивидуального жилого дома, уплаты оставшейся части паевого взноса по договору финансового участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, получения правоустанавливающих документов на жилое помещение и исключения Участника подпрограммы из списка нуждающихся в предоставлении субсидии. Участник подпрограммы и члены его семьи, указанные в п. 1.1. настоящего договора, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как по месту жительства, так и по месту работы, в соответствии с ч. 4 п.1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Администрация обязана:

2.1.1. После получения из Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области (далее – Министерство), оформить и выдать Участнику подпрограммы Свидетельство о выделении субсидии на приобретение жилья.

2.2. Администрация вправе:

2.2.1. Осуществлять проверку целевого использования субсидий Участником подпрограммы, с этой целью запрашивать любые документы, в том числе свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, построенное (приобретенное) за счет выделенной субсидии.

2.2.2. В судебном порядке взыскивать с Участника подпрограммы предоставленную сумму субсидии в случае не предоставления Администрации свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, построенное (приобретенное) за счет выделенной субсидии, в сроки, установленные п.2.4.6 настоящего договора.

2.3. Администрация г. Челябинска обязуется произвести перечисление средств субсидии на основании распоряжения Главы города на именной блокированный целевой банковский счет Участника подпрограммы, открытый в банке, уполномоченном в порядке, установленном постановлением Губернатора Челябинской области № 176 от 16.06.2006г. (далее по тексту – банк), в размере, указанном в п. 1.2. настоящего договора, в течение 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения от Участника подпрограммы документов, подтверждающих открытие блокированного банковского целевого счета.

2.4. Участник подпрограммы обязан:

2.4.1. Использовать предоставленную сумму субсидии на приобретение (строительство) жилья на территории города Челябинска.

2.4.2. В течение двух месяцев с даты выдачи Свидетельства о выделении субсидии на приобретение жилья заключить с банком договор открытия блокированного целевого счета, с последующим предоставлением Администрации копии данного договора и иных документов, подтверждающих открытие блокированного банковского целевого счета.

2.4.3. Получить ипотечный кредит или займ на рыночных условиях и/или привлечь собственные средства, необходимые для оплаты части стоимости приобретаемого жилья;

2.4.4. В течение девяти месяцев с даты выдачи Свидетельства о выделении субсидии на приобретение жилья приобрести (построить) жилое помещение. Общая площадь построенного или приобретенного жилого помещения в расчете на каждого члена семьи Участника подпрограммы, указанного в настоящем пункте (учтенного при расчете размера субсидии), не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Челябинской городской Думой в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Построенное или приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность Участника подпрограммы и всех членов семьи, которым предоставлена субсидия на приобретение или строительство жилья.

2.4.5. Зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области право собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) в соответствии с п. 2.4.4. настоящего договора.

2.4.6. Предоставить Администрации документы, подтверждающие использование Участником подпрограммы субсидии, в течение десяти рабочих дней после их оформления (получения), в том числе: копии платежных документов, подтверждающих перечисление денежных средств с блокированного целевого счета продавцу жилого помещения и документов, подтверждающих улучшение жилищных условий участника подпрограммы:

- копию договора, подтверждающего затраты на приобретение или строительство жилья (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве, договор на строительство индивидуального дома с приложением документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома, и т.д.);

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на каждого члена семьи Участника подпрограммы.

2.4.7. В случае не исполнения обязательств, предусмотренных п.п. 2.4.4., 2.4.5. и 2.4.6 настоящего договора, возвратить сумму предоставленной субсидии на счет Администрации, указанный в разделе 6 настоящего договора, в течение семи банковских дней, начиная со дня, следующего за днем окончания срока предоставления документа или исполнения обязательства.

2.5. Участник подпрограммы вправе:

2.5.1. Получить субсидию на приобретение (строительство) жилья на территории города Челябинска в размере, указанном в п. 1.1. настоящего договора безналичным перечислением на блокированный целевой банковский счет, при условии полного выполнения своих обязательств;

2.5.2. Сдать Свидетельство о выделении субсидии на приобретение жилья Администрации и сохранить право на улучшение жилищных условий. Участник подпрограммы, по какой-либо причине не воспользовался правом на получение выделенной ему субсидии, вправе участвовать в подпрограмме не ранее 1 года с момента сдачи свидетельства.

3. Ответственность сторон.

3.1. Ответственность за достоверность предоставляемой Участником информации по настоящему договору лежит на Участнике.

3.2. В случае не исполнения или нарушения сроков исполнения обязательств, предусмотренных п. 2.4.6 настоящего договора, Администрация вправе потребовать немедленного расторжения настоящего договора в одностороннем порядке с взысканием в полном размере предоставленной субсидии и, в случае обращения в суд за решением спора, судебных расходов.

3.3. В случае, если Администрацией будет установлено использование Участником подпрограммы предоставленной ему субсидии не по целевому назначению, Администрация вправе взыскать в судебном порядке предоставленную ему субсидию в полном размере с учетом официально установленного коэффициента инфляции на момент вынесения судебного решения.

3.4. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или неполное исполнение своих обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием возникших после заключения договора форс-мажорных обстоятельств, которые стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами.

4. Срок действия договора. Изменение и расторжение договора.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до момента полного исполнения сторонами своих обязательств.

4.2. Расторжение договора возможно: при взаимном соглашении сторон; в соответствии с пунктами 3.2. и 4.3. настоящего договора; по требованию одной из сторон при нарушении другой стороной условий договора и при письменном извещении другой стороны за 10 дней до даты расторжения с указанием причины расторжения договора.

4.3. В случае расторжения договора о финансировании мероприятий по предоставлению безвозмездных субсидий на строительство (приобретение) жилья в рамках реализации подпрограммы, заключенного между Министерством и Администрацией города Челябинска, расторжение/изменение настоящего договора осуществляется при условии направления Администрацией соответствующего требования Участнику в порядке и на условиях, определенных в таком требовании.

5. Прочие условия

5.1. В случае изменения одной из сторон реквизитов, в том числе реквизитов документов членов семьи, она обязана информировать об этом другую сторону.

5.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Настоящий договор составлен на четырех листах в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6. Реквизиты и подписи сторон

Администрация:

______________

Участник подпрограммы:

______________

Администрация

Администрация ________________ района

города Челябинска

Глава администрации

___________________/____________/

«___»________________200__ г.

М. П. Участник подпрограммы:

___________________________

___________________/_____________/

«___»________________200__ г.





 

поиск

новости

16.11.2010

Позвоните и узнайте все о кадастровой стоимости земли
17 ноября 2010 года в Управлении Росреестра по Челябинской области состоится «горячая линия» по вопросам кадастровой стоимости земельного участка и методах её определения. В этот день специалисты отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра ответ…

11.11.2010

На сайте АИЖК можно подобрать подходящую квартиру для покупки
На сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) размещена удобная система поиска объектов недвижимого имущества, выставленного агентством на продажу. Всю информацию можно найти в разделе «Заемщикам / Реализация нед…

29.10.2010

ОАО «ЮУ КЖСИ» в 2011 году планирует разместить облигационный займ в 2,5 миллиарда рублей
В первом полугодии 2011 года ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (100 процентов уставного капитала принадлежит Правительству Челябинской области) планирует выпустить и разместить трёхлетний дебютный облигацио…

28.10.2010

Управление Росреестра провело прием в Травниковском сельском поселении
27 октября 2010 года специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели выездной прием населения. В Травниковское сельское поселение приехали специалисты Чебаркульского отдела Управления Росреестра по Чел…

26.10.2010

Управление Росреестра рассмотрело итоги работы по госземконтролю
25 октября 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о практике исполнения государственной функции по осуществлению государственного земельного контроля за 9 месяцев 2010. С информацией о прове…

24.10.2010

Если вам понадобится выписка из реестра прав
24 октября 2010 года вступает в силу приказ Министерства экономического развития России от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». У граждан и юридических лиц часто в…

22.10.2010

В национальном парке «Таганай» проверили соблюдение требований земельного законодательства
22 октября Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в проверке по соблюдению требований земельного законодательства. Управление Росреестра по Челябинской области со…

Сельскохозяйственные земли использовались не по назначению
Брединским отделом Управления Росреестра по Челябинской области совместно с прокуратурой района проводятся совместные проверки по соблюдению требований земельного законодательства. Государственные земельные инспекторы Брединского отдела Управления Росреестра и представители районной прокур…

21.10.2010

Более 350 южноуральцев позвонили на "единую горячую линию"
20 октября 2010 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провело «горячую линию» по вопросам госрегистрации и кадастрового учета земельных участков. На самом деле «горячих линий» было 39, их прове…

20.10.2010

Президентский прием провел руководитель Управления Росреестра
20 октября 2010 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области консультировал граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. В приемной Президента РФ в Челябинской области состоялся …

Сегодня, 18.10.2010

На вопросы о недвижимости ответят в приемной Президента РФ в Челябинской области
В среду, 20 октября 2010 года, руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет консультации граждан в приемной Президента Российской Федерации в Челябинской области. Руководитель Управлен…

За сведения из кадастра теперь придется платить
Накануне, 17 октября 2010 года, вступил в силу приказ Министерства экономического развития России от 30.07.2010 № 343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы». Сегодня, 18 октября, на о…

16.10.2010

Управление Росреестра выехало в Уйский район для оказания правовой помощи
Правовые консультации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялись в Уйском муниципальном районе. Свой рабочий день группа ведущих специалистов Управления Росреестра по Челябинской области и ФГУ «Зе…

15.10.2010

Первые кадастровые инженеры в Челябинской области получили квалификационные аттестаты
Накануне, 14 октября 2010 года, первые кадастровые инженеры в Челябинской области получили квалификационные аттестаты. Вручение первых дипломов кадастровым инженерам на территории Уральского федерального округа состоялось в Министерстве промышленности и природных…

архив новостей…

   
   
© ООО РИАНА «Урал-Пресс-Информ»
Разработка дизайна - weB2Biz, 2005
Редизайн и переверстка Косоротов Петр, 2006
       
Приоритетные национальные проекты