Челябинскдругой город

по данным ЕТО 1 кв.м. жилья стоит 30,5 тыс. руб.
 
начало программы ипотека поиск жилья материалы интерактив

Вопросы П.Крашенинникову

Председателю Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству
Вопрос: Не так. Абсолютного равенства прав для всех граждан, к сожалению, в принципе быть не может. Ну посудите сами: прав у членов ЖСК на бесплатную приватизацию тоже не было. Члены ЖСК не приватизировали квартиры бесплатно, они выплачивали свой паевой взнос. Те жители, которые построили свои жилые дома (у нас все село - частный сектор) или купили квартиры, или получили по наследованию, все они тоже не воспользовались приватизацией. Все они тоже, получается, ущемлены? Просто у них этого права не было. Если бы они занимали квартиру по договору социального найма, то это право Закон о приватизации им бы дал. Должен сказать, что в отношении общежитий, переданных на баланс муниципалитетам, при подготовке ЖК мы предусмотрели право жильцов бесплатно приватизировать занимаемые ими помещения до 1 января 2007 года.

Ответ: Давайте подробнее, потому что тема касается десятков тысяч граждан. Когда в 90-х годах шла массовая приватизация государственных предприятий, по закону их ведомственный жилищный фонд приватизации не подлежал. В большинстве случаев его передавали муниципалитетам. А в Законе о приватизации жилищного фонда, статья 4, тоже говорилось, что общежития не подпадают под приватизацию.

Соответственно получилось, что они выпали из приватизационного процесса, а проживающие в них граждане остались в подвешенном состоянии. Вроде бы их дом - это уже не общежитие, к предприятию не имеет никакого отношения, и люди там давно не работают, но при этом их права и обязанности в законодательстве были абсолютно не прописаны.

Готовя Жилищный кодекс, мы решили это исправить. В Законе о вступлении в действие ЖК, который был опубликован в "Российской газете" 12 января и начал действовать 22 января, указано, что на такие общежития распространяются правила договора социального найма. Подчеркну, что норма вводится 7-й статьей этого Закона напрямую, никаких письменных договоров при этом жильцам заключать не нужно. В результате их права существенно расширены, они могут, например, обменять свое жилое помещение.

Более того, поскольку Закон о введении в действие ЖК вступил в силу до 1 марта 2005 года, следовательно, у этих граждан появилось право приватизировать свое жилье до 1 января 2007 года. Местные приватизационные органы обязаны указать перечень документов, которые должны прикладываться к заявлению тех лиц, которые решили приватизировать свои помещения в общежитии.

Давайте подробнее, потому что тема касается десятков тысяч граждан. Когда в 90-х годах шла массовая приватизация государственных предприятий, по закону их ведомственный жилищный фонд приватизации не подлежал. В большинстве случаев его передавали муниципалитетам. А в Законе о приватизации жилищного фонда, статья 4, тоже говорилось, что общежития не подпадают под приватизацию.

Соответственно получилось, что они выпали из приватизационного процесса, а проживающие в них граждане остались в подвешенном состоянии. Вроде бы их дом - это уже не общежитие, к предприятию не имеет никакого отношения, и люди там давно не работают, но при этом их права и обязанности в законодательстве были абсолютно не прописаны.

Готовя Жилищный кодекс, мы решили это исправить. В Законе о вступлении в действие ЖК, который был опубликован в "Российской газете" 12 января и начал действовать 22 января, указано, что на такие общежития распространяются правила договора социального найма. Подчеркну, что норма вводится 7-й статьей этого Закона напрямую, никаких письменных договоров при этом жильцам заключать не нужно. В результате их права существенно расширены, они могут, например, обменять свое жилое помещение.

Более того, поскольку Закон о введении в действие ЖК вступил в силу до 1 марта 2005 года, следовательно, у этих граждан появилось право приватизировать свое жилье до 1 января 2007 года. Местные приватизационные органы обязаны указать перечень документов, которые должны прикладываться к заявлению тех лиц, которые решили приватизировать свои помещения в общежитии.



« вернуться на предыдущую страницу


 

поиск

новости

16.11.2010

Позвоните и узнайте все о кадастровой стоимости земли
17 ноября 2010 года в Управлении Росреестра по Челябинской области состоится «горячая линия» по вопросам кадастровой стоимости земельного участка и методах её определения. В этот день специалисты отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра ответ…

11.11.2010

На сайте АИЖК можно подобрать подходящую квартиру для покупки
На сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) размещена удобная система поиска объектов недвижимого имущества, выставленного агентством на продажу. Всю информацию можно найти в разделе «Заемщикам / Реализация нед…

29.10.2010

ОАО «ЮУ КЖСИ» в 2011 году планирует разместить облигационный займ в 2,5 миллиарда рублей
В первом полугодии 2011 года ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (100 процентов уставного капитала принадлежит Правительству Челябинской области) планирует выпустить и разместить трёхлетний дебютный облигацио…

28.10.2010

Управление Росреестра провело прием в Травниковском сельском поселении
27 октября 2010 года специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели выездной прием населения. В Травниковское сельское поселение приехали специалисты Чебаркульского отдела Управления Росреестра по Чел…

архив новостей…

   
   
© ООО РИАНА «Урал-Пресс-Информ»
Разработка дизайна - weB2Biz, 2005
Редизайн и переверстка Косоротов Петр, 2006
       
Приоритетные национальные проекты