Челябинскдругой город

по данным ЕТО 1 кв.м. жилья стоит 30,5 тыс. руб.
 
начало программы ипотека поиск жилья материалы интерактив

Порядок приобретения жилых помещений работниками муниципальных бюджетных учреждений города Челябинска

ПОРЯДОК

приобретения жилых помещений работниками муниципальных

бюджетных учреждений города Челябинска

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Порядок приобретения жилых помещений работниками муниципальных бюджетных учреждений города Челябинска (далее – порядок) разработан в соответствии с городской целевой программой реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в городе Челябинске, утвержденной Челябинской городской Думой третьего созыва от 27.06.2006 №13/6 (далее - подпрограмма).

2. Порядок регулирует отношения, связанные с участием работников бюджетных учреждений города Челябинска в подпрограмме в части приобретения жилых помещений по льготной цене строительства 1 кв. метра путем заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее - приобретение жилья по льготной цене) без предоставления субсидии на приобретение или строительство жилья, а также регулирует вопросы, связанные с ведением учета работников бюджетных учреждений в целях приобретения жилых помещений по льготной цене.

3. Участником подпрограммы в части приобретения жилья по льготной цене может быть работник бюджетного учреждения, финансируемого из средств бюджета города Челябинска, имеющий совокупный стаж работы в бюджетном учреждении не менее 3 лет, имеющий доход семьи, достаточный для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях, или собственные средства, необходимые для оплаты стоимости приобретаемого жилья, признанный нуждающимся в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья и не получивший свидетельство о выделении субсидии на приобретение жилья в рамках подпрограммы.

4. Признание работника бюджетного учреждения участником подпрограммы в части приобретения жилья по льготной цене осуществляет администрация района в городе Челябинске (далее – администрация района) по месту жительства заявителя.

5. Признание работника бюджетного учреждения нуждающимся в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья осуществляется в порядке, определенном подпрограммой.

6. Право на заключение договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее – договор) в соответствии с настоящим порядком предоставляется работнику бюджетного учреждения только один раз.

II. ПРИЗНАНИЕ РАБОТНИКА БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ УЧАСТНИКОМ ПОДПРОГРАММЫ

7. Для рассмотрения вопроса о признании участником подпрограммы в части приобретения жилья по льготной цене работник бюджетного учреждения (заявитель) подает в администрацию района по месту жительства заявление на участие в подпрограмме по установленной форме (приложение 1), составленное на имя Главы города, и следующие документы:

1) решение о признании нуждающимся в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья (выписку из решения администрации района);

2) копию документа, удостоверяющего личность заявителя (все страницы);

3) справку с места работы с указанием стажа работы в бюджетном учреждении;

4) выписку из домовой книги или копию финансового лицевого счета;

5) копии документов, подтверждающие состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т. п.);

6) решение о признании участником подпрограммы в части предоставления субсидии на приобретение или строительство жилья (выписку из решения администрации района), если на момент предоставления документов заявитель является участником подпрограммы в части предоставления субсидии на приобретение или строительство жилья.

8. Администрация района рассматривает представленные документы в течение двух недель со дня предоставления документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего порядка, после чего принимает решение о признании заявителя участником подпрограммы в части приобретения жилья по льготной цене или об отказе в признании его участником подпрограммы в части приобретения жилья по льготной цене (далее - участник подпрограммы). Если работник бюджетного учреждения подает заявление о признании его участником подпрограммы в части приобретения жилья по льготной цене одновременно с заявлением о признании его нуждающимся в предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья (далее – представление субсидии), администрация района рассматривает заявления в течение 30 рабочих дней и выносит решение о признании участником подпрограммы (об отказе в признании участником подпрограммы) одновременно с принятием решения о признании (непризнании) работника бюджетного учреждения нуждающимся в предоставлении субсидии.

III. УЧЕТ УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ

9. Списки участников подпрограммы формируются исходя из даты принятия граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (нуждающихся в жилых помещениях, либо нуждающихся в предоставлении субсидии, если заявитель ранее на учете не состоял). При формировании списков право на внеочередное предоставление жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации не учитывается.

10. Администрации районов формируют списки участников подпрограммы до 01 августа текущего года по утвержденной форме (приложение 2) и направляют их в Управление жилищной политики Администрации города.

11. Основанием для исключения граждан из списка участников подпрограммы являются:

1) заключение гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома в соответствии с настоящим порядком;

2) прекращение оснований, предусмотренных пунктом 3 настоящего порядка;

3) получение гражданином или членом его семьи, участвующим в подпрограмме (учтенного при признании последнего нуждающимся в предоставлении субсидии) свидетельства о выделении субсидии на приобретение или строительство жилья в рамках подпрограммы.

IV. ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

12. Участник подпрограммы имеет право на заключение договора в соответствии с очередностью согласно списков участников подпрограммы в части приобретения жилья по льготной цене.

13. Преимущественное право на заключение договоров имеют граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

14. Администрация района, принявшая решение о признании заявителя участником подпрограммы в части приобретения жилья по льготной цене, и застройщик заключают с участником подпрограммы договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

15. Общая площадь жилого помещения, приобретаемого по договору, определяется по соглашению сторон с учетом следующих требований:

- в расчете на каждого члена семьи работника бюджетного учреждения, участвующего в подпрограмме (учтенного при признании последнего нуждающимся в предоставлении субсидии), не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной Челябинской городской Думой в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- не может быть больше социальной нормы общей площади жилого помещения для членов семьи работника бюджетного учреждения, участвующих в подпрограмме (учтенного при признании последнего нуждающимся в предоставлении субсидии), устанавливаемой в следующих размерах:

1) для одиноко проживающих граждан – 33 кв.м;

2) для семьи, состоящей из 2-х человек – 42 кв.м;

3) для семьи, состоящей из 3-х и более человек – по 18 кв.м на каждого члена семьи.

16. Приобретаемое по договору жилое помещение оформляется в общую совместную собственность всех членов семьи участника подпрограммы, участвующих в подпрограмме (учтенных при признании последнего нуждающимся в предоставлении субсидии).

17. После подписания договора и его регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, участник подпрограммы и члены его семьи, указанные в договоре, снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (нуждающихся в жилых помещениях, либо нуждающихся в предоставлении субсидии).

18. Администрации районов ведут реестры по установленной форме заключенных договоров (приложение 3) и ежемесячно направляют данные реестры в Управление жилищной политики Администрации города Челябинска.


 

поиск

новости

16.11.2010

Позвоните и узнайте все о кадастровой стоимости земли
17 ноября 2010 года в Управлении Росреестра по Челябинской области состоится «горячая линия» по вопросам кадастровой стоимости земельного участка и методах её определения. В этот день специалисты отдела кадастрового учета и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра ответ…

11.11.2010

На сайте АИЖК можно подобрать подходящую квартиру для покупки
На сайте Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) размещена удобная система поиска объектов недвижимого имущества, выставленного агентством на продажу. Всю информацию можно найти в разделе «Заемщикам / Реализация нед…

29.10.2010

ОАО «ЮУ КЖСИ» в 2011 году планирует разместить облигационный займ в 2,5 миллиарда рублей
В первом полугодии 2011 года ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (100 процентов уставного капитала принадлежит Правительству Челябинской области) планирует выпустить и разместить трёхлетний дебютный облигацио…

28.10.2010

Управление Росреестра провело прием в Травниковском сельском поселении
27 октября 2010 года специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели выездной прием населения. В Травниковское сельское поселение приехали специалисты Чебаркульского отдела Управления Росреестра по Чел…

26.10.2010

Управление Росреестра рассмотрело итоги работы по госземконтролю
25 октября 2010 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет о практике исполнения государственной функции по осуществлению государственного земельного контроля за 9 месяцев 2010. С информацией о прове…

24.10.2010

Если вам понадобится выписка из реестра прав
24 октября 2010 года вступает в силу приказ Министерства экономического развития России от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним». У граждан и юридических лиц часто в…

22.10.2010

В национальном парке «Таганай» проверили соблюдение требований земельного законодательства
22 октября Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в проверке по соблюдению требований земельного законодательства. Управление Росреестра по Челябинской области со…

Сельскохозяйственные земли использовались не по назначению
Брединским отделом Управления Росреестра по Челябинской области совместно с прокуратурой района проводятся совместные проверки по соблюдению требований земельного законодательства. Государственные земельные инспекторы Брединского отдела Управления Росреестра и представители районной прокур…

архив новостей…

   
   
© ООО РИАНА «Урал-Пресс-Информ»
Разработка дизайна - weB2Biz, 2005
Редизайн и переверстка Косоротов Петр, 2006
       
Приоритетные национальные проекты